突如其来的新冠肺炎疫情给社会经济带来了巨大的挑战，疫情爆发以来，因疫情产生的矛盾尤其是房屋租赁合同纠纷突增，法院在公正审理、依法判案的同时，更需要为疫情防控、复产复工保驾护航。

2019年8月，原告马某与被告张某签订了一份商铺租赁经营合同，合同约定期限为5年，租金每月8.5万元，每季度结付。张某租得商铺后，向马某支付了8.5万元保证金和第一个月房租。但后续的房租经马某多次催要，张某均以各种理由推脱，拒不支付。无奈之下，2020年4月14日，马某向法院起诉，主张解除合同并要求张某支付疫情前后数月的租金。

法院经过调查发现，马某系整体承租郑州航空港实验区某村拆迁安置后的村集体门面房，并将其中一部分转租给了张某。疫情防控期间，张某经营的足疗店按照政府要求，并未开门营业，生产经营受到了较大影响。

了解到案件情况后，案件承办人乔东亮和助理吴迎晖主动联系该村村委会，协调村委会与原、被告一起进行调解。起初双方剑拔弩张，各不相让，但是随着法官耐心讲解法律规定和疫情期间的相关政策，双方也逐渐理解了对方的难处。后确定由村委会整体接收张某所经营的店面及装修以抵付租金，同时对马某的租金也进行了相应调整和抵偿，从而避免了因解除合同造成的房屋装修损失，实现了各方利益最大化。最终，三方握手言和，矛盾被成功化解。

因受疫情影响，不少企业和个体工商户经济效益受到严重影响，这其中，房屋租赁纠纷尤为突出。郑州航空港实验区法院在处理此类案件时，积极运用调解方式，注重对当事人进行情绪疏导，以情释理，妥善化解了一批因受疫情影响而引发的矛盾纠纷，为社会各界复产复工贡献了法院力量。